Compravendita garantita e in tempi brevi ,grazie al lavoro dell’ agente immobiliare.

Vendere casa privatamente. Le statistiche scoraggiano i venditori privati.

Negli ultimi mesi, grazie ad una statistica fatta da Reopla , è emerso un dato che dà oggettivamente merito al lavoro dell’ agente immobiliare contro l’ improvvisazione dei venditori privati che preferiscono occuparsene personalmente . Puoi leggere l’ articolo completo qui . I dati sono molto incoraggianti: i numeri rivelano che il tempo di vendita di un immobile in mano ad un privato è il doppio di quello impiegato da un’ agenzia immobiliare .

Il successo dell’agenzia a cosa è dovuto?

Cosa significa ‘ vendere una casa senza sorprese?’

Vendere, e di contro , comprare una casa è un’ operazione bilaterale fra due persone , che molto spesso non si conoscono fra di loro e delle quali non si sa nulla reciprocamente. La fiducia da sola non garantisce che l’ operazione vada a buon termine perché le parti sottovalutano una serie di operazioni che sono necessarie da farsi prima di iniziare una compravendita vera e propria.

Relativamente a chi vende , il proprietario dovrebbe avere ben chiara tutta la documentazione dell’ immobile e garantirne la veridicità al potenziale acquirente, in modo da non doversi poi trovare di fronte a richieste di documenti di cui non era a conoscenza o che non sono in regola e che quindi potrebbero creare difficoltà alla vendita.

L’acquirente, dal suo canto dovrebbe aver ben chiara la sua posizione economica per evitare di dichiararsi propenso all’ acquisto senza però avere certezza della propria solidità economica, rischiando così di creare false aspettative al venditore.

Quindi, quando non sono ben chiare le condizioni iniziali , i tempi di vendita sicuramente si allungano, così come le prospettive di realizzo per il venditore.

In questo caso, l’esperienza dell’agente immobiliare e la sua struttura alle spalle, possono garantire una vendita senza sorprese ad entrambi, in tempi più ragionevoli.  

Il ruolo del’ agente immobiliare e della sua agenzia.

Grazie alla sua professionalità ed esperienza, l’ agente immobiliare raccoglierà preventivamente tutta la documentazione necessaria, la studierà e laddove necessario risolverà eventuali problematiche al fine di mettere sul mercato una casa senza sorprese ( abusi, pignoramenti etc).

E con l’aiuto della sua agenzia immobiliare, ben strutturata,  potrà aiutare il potenziale acquirente ad avere certezza di poter comprare casa , offrendo una consulenza mutuo e a capire se si hanno i requisiti per poterlo ottenere e la somma da poter investire.

Con tutti questi passaggi, fatti in maniera preventiva si ottimizzeranno i tempi della compravendita , perché la casa sarà già garantita dai controlli fatti e l’ acquirente sarà già solido per procedere all’ acquisto.

Insomma una serie di operazioni, guidate da un’agente professionista e dall’ agenzia immobiliare ben strutturata ed organizzata, garantiranno al venditore di risparmiare tempo, mettendo in vendita una casa già garantita e aprendo le porte a clienti solvibili. Questi ultimi , certi delle proprie possibilità economiche e trovando una casa con tutta la documentazione già controllata , potranno procedere all’ acquisto in tutta serenità .

E così si conclude una compravendita senza

sorprese .

Per avere anche tu una consulenza preventiva per vendere la tua casa , contattaci qui.

Se invece devi comprare casa e hai bisogno di informazioni utili per l’ acquisto, fissa una consulenza gratuita.