Scadenza imu 2022: cosa c’è da sapere

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23 Maggio 2022

Scadenza imu 2022: cosa c’è da sapere

scadenza imu

Giugno 2022 : tempo di scadenze.

16 giugno 2022 è la data fissata per il pagamento imu .

In quella data si potrà pagare il corrispettivo dovuto in un’ unica rata oppure suddividere l’ importo in due rate , un acconto da versare appunto il 16 giugno 2022 e il saldo il 16 dicembre 2022

CHI SARA’ A FARNE LE SPESE?

La tassa municipale sui beni immobiliari, spetta ai possessori di abitazioni di lusso, ovvero quelle classificate  A/1, A/9 e A/10, case signorili, ville e castelli, e di seconde case e immobili diversi dall’abitazione principale (come capannoni, negozi, alberghi, uffici, aree edificabili e terreni agricoli).

Sono esclusi dal pagamento dell’imposta tutti i proprietari di immobili adibite ad abitazione principale, dimostrabile con la residenza, appartenenti alle seguenti categorie :

 A/2 abitazioni di tipo civile;

 A/3 abitazione di tipo economico;

 A/4 abitazioni di tipo popolare;

 A/5 abitazioni di tipo utrapopolare;

 A/6 abitazioni di tipo rurale;

 A/7 abitazioni in villini.

COME SI CALCOLA L’ IMU ?

Per il calcolo dell’ Imu si deve tenere in considerazione la rendita catastale, partendo da quest’ ultima si devono seguire 3 passaggi :

  1. rivalutare la rendita del 5%;
  2. moltiplicare la rendita rivalutata per il coefficiente di ogni immobile per cui si effettuano i versamenti;
  3. applicare al risultato così ottenuto le aliquote deliberate da ogni singolo Comune.

Quali sono i coefficienti 2022?

I coefficienti sono diversi a seconda della categoria catastale  :

Coefficiente 160 per :

categoria catastale da A/1 a A/11 

categorie c/2, c/6, C/7

Coefficiente 140 per :

categoria catastale da B/1 a B/8 

categorie C/3, C/4, C/5 

Coefficiente 80 per :

categoria catastale A/10 categoria D/5

Coefficiente 65 per :

Da D/1 a D/10 (escluso D/5)

Coefficiente 55 per:

categoria catastate C/1

Per le aliquote dei vari comuni è opportuno verificare sul sito amministrativo di riferimento alla sezione tributi.

Il pagamento va effettuato a mezzo modello f24 .

Vuoi vendere la seconda casa per non pagare l’ imu ? Contattaci

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